Immobilienmanagement

 
Immobilienmanagement - von der Mietverwaltung bis zum Property Management
 

Immobilien sind heute oft ein wesentlicher Baustein des privaten oder unternehmerischen Vermögensportfolios. Daher wird eine sinnvolle betriebswirtschaftliche Betrachtung immer wichtiger. Erfolgreiches Management von Immobilien erfordert umfangreiches interdisziplinäres Wissen.

KÖHNKEN - Immobilienmanagement in Elbmarsch stellt sich gern der Herausforderung, Ihr Immobilienvermögen nicht nur zu erhalten, sondern auch zu mehren. Als erfahrener Partner bieten wir Ihnen die Sicherheit für hervorragend gepflegte und renditestarke Objekte. Für uns macht es dabei grundsätzlich keinen Unterschied, ob wir im Rahmen einer Mietverwaltung Ihre Eigentumswohnung oder großflächige Gewerbeflächen betreuen. Wir übernehmen die allgemeine Verwaltung, kümmern uns um kaufmännische Belange, unterstützen Sie in juristischen Fragestellungen und sorgen für die schnelle und marktgerechte Vermietung Ihrer Wohnungen, Büros oder Einzelhandelsflächen.

Ein vorausschauendes Immobilienmanagement ist einer der wichtigsten Faktoren um Ihr Objekt langfristig marktfähig zu halten sowie die Attraktivität und die Objektrendite zu erhöhen. Nachfolgend ein Auszug aus unserem Leistungskatalog:



  • Vertretung des Eigentümers gegenüber Vertragspartnern
  • Führung der gesamten Korrespondenz
  • Objektbuchhaltung
  • Durchführung und Abwicklung von weiteren für das Objekt erforderliche und zweckmäßige Verträge

  • Auswahl geeigneter Mieter inklusive Bonitätsprüfung
  • Vorbereitung, Verlängerung und Kündigung von Mietverträgen
  • Überwachung von Fristen (Gewährleistungen, Zahlungen etc.)
  • Beratung hinsichtlich Instandhaltung und geeigneter Investitionen
  • Jahresabrechnung für den Eigentümer
  • Betriebskostenabrechnungen
  • Vertragsmanagement (Mieter, Dienstleister, Ver- und Entsorger, andere Dritte)
  • Gerichtliche und außergerichtliche Geltendmachung von Ansprüchen
  • Controlling/ Reporting
Ihr Partner in der Elbmarsch und darüber hinaus!